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2023.11.06 土地を貸し付けて権利金を受け取ったときはじめに 土地を建物の所有を目的として貸し付けた場合には、借地権の設定の対価として権利金など一時金を受け取るのが通例です。この場合、受け取った権利金などの一時金は、原則として不動産所得となります…
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2023.08.14 法人に不動産で現物出資したときはじめに 法人を設立する際、多くの場合は現金を出資し、株式会社では現金と交換に会社の株式を出資者に渡します。しかし車や不動産などの現物で出資することも可能です。 現物出資ができる人は、原則、会…
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2022.11.11 離婚して土地や建物などで財産分与したときはじめに 夫婦が離婚したとき、相手方の請求に基づいて一方の人が相手方に財産を渡すことを財産分与といいます。財産分与が土地や建物などで行われたときは、分与した人に譲渡所得の課税が行われることになり…
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2022.06.28 譲渡所得税の計算方法～どんなものが課税対象になる？～はじめに 譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいますが、この資産とはどのようなものが該当するのでしょうか。本稿にてまとめてご紹介いたします。 譲渡所得の対象となる資産 譲渡所得の対象とな…
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2022.06.27 譲渡所得税はいつまでに申告すればいい？はじめに 譲渡所得がある場合、確定申告が必要です。本稿では、その確定申告の期限と方法について簡単にご説明します。 譲渡所得の申告期限 譲渡所得の申告は、資産を譲渡した日の属する年の翌年の2…
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2022.06.27 譲渡所得税ってなに？申告はどうやって行うの？はじめに 譲渡所得とは、土地、建物、株式等、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得のことです。この譲渡所得に対して課せられる税金のことを、譲渡所得税といいます。本稿では、譲渡所得…