souzoku-teigaku – ページ 20 – 相続登記サポートセンター

未成年が書いた遺言は有効？無効？

15歳になったら、遺言を作成できます民法では、15歳に達したものは、遺言をすることができる、と定められています（961条）。未成年というのは18歳に満たない方を指します。通常、成年に達するまでは法律行為はできないとされ …

開けてはダメとはよく聞くが…？なんとなく「遺言書は開封してはダメ」と認識している方は多いのではないでしょうか。それはその通りで、自筆の遺言書を見つけた場合、家庭裁判所に検認を申し立てる必要があります。検認についてのコ …

はじめに検認とは、裁判所によって遺言書そのものを検証する手続きのことです。検認は、遺言書の効力を確定するものではなく、偽造や変造を防ぎ、遺言書の状態を確定するための作業です。封印がされていなくても同様です。よって、検認 …

遺産分割調停とは相続人間で遺産分割の話し合いがまとまらない、全く協力してくれない相続人がいる等、遺産分割協議が調う見込みがない時に裁判所に申し立てをします。調停ですので勝ち負けを争うのではなく、調停委員の立ち合いのもと …

はじめに ①の記事で、不動産と切っても切れない間柄である登記事項証明書の基本的な事項をご紹介いたしました。では実際に登記事項証明書を取得したいときは、どのような手続きを踏めばいいのでしょうか。取得方法は全部で３種類あ …

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、お盆期間は下記のとおり休業とさせていただきます。＜休業期間＞ 2022年8月11日（木）から2022年８月14日（日）まで休 …

はじめに相続が開始した際、遺産分割方法の一つとして遺産分割協議があります。相続人全員の参加が必要であり、全員の実印での押印と印鑑登録証明書も必要となります。しかし、相続登記手続きには現在期限などはなく、遺産分割協議 …

相続登記サポートセンターでは、相続に関する知識や情報コラムをを随時アップしています！画面上部の「相続コラム」よりぜひご覧ください。

はじめに登記事項証明書を見てみたら、名義人である自分の氏名や住所の記載が間違っていた！このような場合、記載内容を訂正するにはどうしたらよいでしょうか。更正か変更かこのような場合、まずはどのような内容が違ってい …

抵当権とは抵当権とは、被担保債権（住宅ローンの支払いなど）が履行されないときに抵当権が付いている不動産を競売し換価することで、優先弁済を受ける権利を言います。簡単にいえば、不動産を借金の担保とすることです。抵当権付 …